小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西房集团龙华地产
- 物业公司
钰华物业
- 小区地址
南川西路70号
- 附近学校
宏博幼儿园,南川西路小学,西宁市艺术实验中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于30%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值1
楼龄
该房源楼龄20年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值15.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有48个公交站:东台市场,心血管医院等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区48
- 区域均值60
教育配置
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:宏博幼儿园,小神童幼儿园等; 21个小学:南川西路小学,西宁市红星小学等; 12个中学:西宁市艺术实验中学,西宁市第二中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区412112
- 区域均值361810
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:BHGMall北京华联西宁购物中心,北京华联创新购物中心(长江路店)等; 743个超市:朋措超市,怀丽超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30743
- 区域均值20678
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有54个公园:绿景园,西宁园树游园等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54
- 区域均值49
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