小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青海世纪置业投资有限公司
- 小区地址
锦绣家园(麟河路南50米)
- 附近学校
西宁森林幼儿园,西宁市总寨镇逸夫小学,西宁市总寨中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于90%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值26
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于42%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值1.6
楼龄
该房源楼龄27年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值17.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有20个公交站:麟河路中,麟河路北等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区20
- 区域均值101
教育配置
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:西宁森林幼儿园,童心蓝之梦幼儿园等; 1个小学:西宁市总寨镇逸夫小学; 2个中学:西宁市总寨中学,城中区总寨镇谢家寨学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区512
- 区域均值492611
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 118个超市:连川便利店,青海湖便利等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0118
- 区域均值35926
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:南川河水际公园,可可西里工业旅游景区等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值78
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
西宁小区
- 附近楼盘中惠紫金城臻园汇鑫公寓中惠万达一品居安泰·秀水湾民通·公园里银胜·铂金府邸安泰悦水湾绿城·锦玉园观澜世家华地源泉三榆柏朗峰碧桂园·珑悦天宸平安碧桂园中房海东萨尔斯堡蘭悦·君品锦绣新天地中房·东方云舒益景佳苑
- 推荐小区锦青花园城馨丽锦沪宁锦苑锦峰滨河苑金座升锦花园金座晟锦锦乐园小区金座晟锦(B区)丽锦苑清水锦苑盛锦华庭伊方锦金座升锦花园商住楼丽锦苑商住楼
- 热门小区省委家属院西宁万科城香格里拉城市花园香格里拉中海河山郡紫恒帝景花苑萨尔斯堡景岳公寓三榆龙湖花园海亮大都汇金座威尼谷中惠紫金城聚和园恒大名都瑞和佳苑安泰华庭锦绣江南城南万伦风景阳光丽景南川东路13号院红星天铂一期金座雅园二期西城名邸远洋红星天铂三期海宏一号D区城北国际村河湟小镇二期红星天阙绿地云香郡(别墅)尚东国际