小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青海金来房地产开发有限公司
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
南滨河路
- 附近学校
西宁市保育院(城中区总院),大同街小学,西宁市第十三中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率20%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值21
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄29年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值15.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有89个公交站:青海日报社,三角花园北等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区89
- 区域均值99
教育配置
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:西宁市保育院(城中区总院),城北祁连路幼儿园等; 28个小学:大同街小学,兴海路小学等; 12个中学:西宁市第十三中学,西宁市第七中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区462812
- 区域均值522812
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值28
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:玉树三江源购物中心(青海湖大厦店),西宁中心广场店等; 891个超市:祁连鹿场经营部,德俊平价超市等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34891
- 区域均值36984
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:三角花园,北门泉等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值81
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