小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西宁力浩房地产开发有限公司
- 物业公司
青海宜之家物业管理有限公司
- 小区地址
西宁市生物园区经二路31号
- 附近学校
西宁市城北区青葵幼儿园,陶园小学,山川学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打高附赠空间,采光充足二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率42%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于25%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值1
楼龄
该房源楼龄8年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值15.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有36个公交站:经二路中,帝景花苑等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区36
- 区域均值60
教育配置
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:西宁市城北区青葵幼儿园,北京红樱幼儿园连锁青海新禾幼儿园等; 2个小学:陶园小学,静雅小学等; 4个中学:山川学校,西宁市第四高级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1624
- 区域均值38118
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:西宁北川万达广场,兴鼎安朝阳商业广场(鼎安名城·财富店)等; 165个超市:翼便利超市,尚选综合超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2165
- 区域均值13522
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:生物园广场,西宁小动物保护中心新址等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值32
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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